DESCRIPTION DU BIEN
 
Capifrance - Kryszke Immobilier vous propose cette charmante propriété entièrement rénovée de 465 m² habitables avec un terrain de plus 5000 m² dans la campagne de Béthune .
 
Cette maison de caractère construite en 1802 est située sur la commune de Ruitz .

A NOTER
 
Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception !
 
Aucun travaux à prévoir . Huisseries et toiture neuves .
 
Taxe foncière de 2675 €.
 
COMPOSITION DU BIEN

Le rez de chaussée se compose d'un magnifique hall d'entrée donnant accès à une très belle pièce de vie de 43 m² avec cheminée . La cuisine haut de gamme de 40 m² est entièrement équipée , donnant sur la terrasse et la piscine  avec vue sur le jardin paysager avec arbres . Le rez de chaussée comprend également 1 atelier, 1 bureau, chambres de 16 m² et 24 m² .
 
La maison est bâtie sur un sous sol de 73 m² .( garage 4 places ) .
 
L'étage se compose d'un palier de 10 m² qui dessert 6 chambres : 2 donnant sur une salle d'eau et Dressing , et une suite parentale de 70 m² avec salle de bain , wc et dressing .
 
Le dernier étage se compose d'un palier de 10 m² qui dessert 2 chambres avec salle d'eau et Dressing , et une salle de jeux de 70 m² environ .

Proche des écoles , des commerces et des grands axes autoroutiers Lille , Lens , Béthune, Arras .

SITUATION GÉOGRAPHIQUE
 
Proximité de Béthune - Arras - Lens ...

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT
 
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
 
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) :
 
entre 4530 € et 4810 € par an
 
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
 
AUTRES INFORMATIONS
 
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.
 
FINANCEMENT DU BIEN - CALCULEZ VOS MENSUALITÉS
 
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FAITES CONFIANCE À VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER
 
À la différence d'un agent immobilier , le conseiller immobilier travaille également de manière indépendante , mais au sein d'un réseau ou d'une agence immobilière . Et comme l' agent immobilier , le conseiller jour un rôle d'intermédiaire entre le vendeur et l'acquéreur , mais toujours au nom du réseau immobilier ou de l' agence immobilière dont il dépend.
 
Catégories : Maisons a vendre , Secteur Béthune ,  Supérieur à 7 pièces , 8 chambres , Entre 250 m² et 500m² , Entre 750 K€ et 1000 K€ , Entre 2500 m² et 5000 m² ,  Estimation maison , Agence immobilière , Conseiller immobilier , Chasseur immobilier
 
Activités : acheter maison , achat maison , acheter appartement , achat appartement , achat immobilier , investissement immobilier , vendre maison , vendre maison rapidement , appartement a vendre , maison a vendre , vente maison , vente appartement , estimation maison , estimation appartement , estimation gratuite , estimation maison prix , agent immobilier , agence immobiliere , immobilier , maison individuelle , maison traditionnelle , maison moderne , appartement T2 T3 T4 , commerces , bureaux , entrepôts , restaurants .
 
Secteurs : carvin , annoeulin , phalempin , sainghin en weppes , bauvin , lens , dourges , courrieres , oignies , libercourt , harnes , annay , wingles , vendin le vieil , provin , gondecourt , wahagnies .