DESCRIPTION DU BIEN
 
Capifrance - Kryszke Immobilier vous propose sur la commune de Saméon près de Saint Amand , ce superbe corps de ferme au carré de caractère avec un terrain de 9143 m² comprenant  : une maison principale de 168 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances et un box pour chevaux .

A NOTER
 
Secteur très recherché !

Située dans un milieu privilégié où le calme et la sérénité règnent, vous trouverez dans un premier temps une maison d'habitation principale qui a su garder le charme et l'authenticité des fermettes d'antan tout en apportant le confort, la modernité et la luminosité d'une construction récente.
 
Cette fermette a su conserver ses belles poutres et vous offre également des volumes très agréables.
 
COMPOSITION DU BIEN

Cette ferme au carré comprend de nombreuses dépendances dont un garage de 100 m² environ , un box pour chevaux et de 120 m² de pièces a réhabiliter en habitation .
 
Cette habitation de caractère est la parfaite maison de famille pour y passer d'agréables moments et créer de magnifiques souvenirs tous ensemble !
 
Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 65 m² .  Le séjour est baigné de lumière grâce à une belle exposition et de grandes baies vitrées avec une superbe vue sur le grand jardin . Sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée vous permettra de recevoir famille et invités autour d'une belle tablée tout en ayant le plaisir de cuisiner !
 
Vous pourrez vivre sans problème de plain-pied dans cette agréable habitation restaurée grâce à l'existence d'une chambre avec un espace dressing , un toilette indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire .

L'escalier menant à l' étage arrive sur le palier aménagé en bureau qui dessert 2 chambres .
 
Proche des grands axes autoroutiers : Lille , Valenciennes , Douai .

SITUATION GÉOGRAPHIQUE
 
Proximité de Saint Amand - Valenciennes - Denain - Somain - Douai - Seclin - Lille  ...

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT
 
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) :
 
entre 1 998 € et 2 702 € par an
 
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
 
AUTRES INFORMATIONS
 
Visite virtuelle à distance possible sur demande.
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.
 
FINANCEMENT DU BIEN - CALCULEZ VOS MENSUALITÉS
 
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FAITES CONFIANCE À VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER
 
À la différence d'un agent immobilier , le conseiller immobilier travaille également de manière indépendante , mais au sein d'un réseau ou d'une agence immobilière . Et comme l' agent immobilier , le conseiller jour un rôle d'intermédiaire entre le vendeur et l'acquéreur , mais toujours au nom du réseau immobilier ou de l' agence immobilière dont il dépend.
 
Catégories : Maisons a vendre , Secteur Orchies , Saméon , Corps de ferme , 6 pièces , 3 chambres , Entre 100 m² et 250 m² , Entre 400 K€ et 500 K€ , Supérieur à 5000 m² , Estimation maison , Agence immobilière , Conseiller immobilier , Chasseur immobilier
 
Activités : acheter maison , achat maison , acheter appartement , achat appartement , achat immobilier , investissement immobilier , vendre maison , vendre maison rapidement , appartement a vendre , maison a vendre , vente maison , vente appartement , estimation maison , estimation appartement , estimation gratuite , estimation maison prix , agent immobilier , agence immobiliere , immobilier , maison individuelle , maison traditionnelle , maison moderne , appartement T2 T3 T4 , commerces , bureaux , entrepôts , restaurants .
 
Secteurs : carvin , annoeulin , phalempin , sainghin en weppes , bauvin , lens , dourges , courrieres , oignies , libercourt , harnes , annay , wingles , vendin le vieil , provin , gondecourt , wahagnies .