Le chasseur immobilier est sollicité par ses clients pour rechercher, en leur nom et pour leur compte, un bien immobilier , résidentiel ou professionnel . A ce titre, il doit dans un premier temps, trouver des clients acquéreurs susceptibles de lui confier leur recherche immobilière .

Dès lors qu'il sera en contact avec ces clients potentiels, le chasseur immobilier devra cerner et comprendre les besoins et les envies de ces acquéreurs. En effet, ces clients vont lui déléguer leur recherche et les premières visites d'un bien immobilier . Il est donc essentiel que le chasseur immobilier comprenne parfaitement les sensibilités et les attentes de ses clients, afin de filtrer et de sélectionner au mieux les visites qu'il programmera pour ses acquéreurs. A cet instant, la loi imposera au chasseur immobilier de signer un mandat de recherche avec ses clients, afin d'être autorisé à effectuer ses recherches.

Une fois ce mandat signé, le chasseur de biens immobiliers devra rechercher les biens à vendre se rapprochant au maximum des impératifs de ses clients. Pour cela, il va utiliser tous les canaux de recherche à sa disposition : agences immobilières , annonces de particuliers , notaires , gardiens d'immeubles , réseau , ...

Une fois le bien identifié et avec l'accord du vendeur ou de son mandataire, le chasseur immobilier va visiter une première fois le bien seul afin de valider qu'il correspond aux attentes de ses clients. Ce n'est que dans un second temps que le client visitera également le bien afin de prendre ou non la décision d'acheter celui-ci.

Si le client décide effectivement de faire une offre sur ce bien immobilier , le chasseur immobilier va défendre celle-ci.
 
Une fois le prix négocié et l'accord de chaque partie obtenu, le chasseur immobilier accompagnera la vente, de la signature de la promesse de vente ou du compromis de vente , jusqu'à l'achat définitif chez le notaire , et accompagnera ses clients lors des revisites dans cet intervalle, ou dans leur recherche de financement.